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　　的世界名宅，由国企巨匠匠心打造，不仅传承纽约中央公园新古典建筑风格，更以超高人均会所面积、媲美宝格丽酒店的精装配置、区域内最高装修标准（不低于5000元/平）树立了行业新高度。在最好的位置，配最好的作品。【金隅公园东序】首开热度爆棚！靠着

　　二批次即将加推！对于总预算约800万级起的购房者而言，这是为数不多能一步到位实现真正改善的历史机遇！不容错过！二批次最新户型图抢先看：

　　所带来的“寸土寸金”、圈层和购买力的效应以外，其实很少人提到：中央公园所带来的宜居性，也是其能够支撑房价的重要原因之一。

　　，是陆家嘴中央绿地的10倍，中山公园的5倍，长风公园的3倍！并且实现了70%的树木覆盖率，这背后所能带来的宜居和环境价值不言而喻！

　　，纽约中央公园从最初的观赏风景逐步转变为多元娱乐的功能定位。而桃浦中央绿地同样如此！这里将成为上海中心城区内

　　继世纪公园、大宁国际后的下一个国际住区！比如已建成的占地面积2.7万余平方米的国金体育中心

　　，拥有中心城区第一块标准冰场。高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，体育爱好者的乐享乌托邦。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）

　　对于【金隅公园东序】未来的业主而言，在黄金中环，能直面如此大面积城市绿地，享受四季轮回和稀缺的城市休闲空间，这是花多少钱也买不来的！

　　而我们也惊喜的发现，【金隅公园东序】是桃浦所有项目中，稀缺的正门正对中央公园的！

　　，以打造其代表性的“艺术”作品。和板块内的其他几个偏向于“批量复制”的项目不同，【金隅公园东序】是“东序”作品落地全国的第二个项目，

　　倾全集团之力所打造出来的项目，产品力当然不同！“东序”在全国的首个作品【北京隅·东序】，被称为行业中的翘楚！以

　　也让人十分安心！例如大名鼎鼎的【金隅·外滩东岸】，交付不到1年，已成为“新房扎堆供应”杨浦滨江的改善标杆！

　　发出了真心的赞许，很多业主也自发的在各大社交媒体晒图转发，项目极少见的做到了“零差评”！

　　，能够坚持产品主义精神，愿意花更多时间打磨产品。如今，这座在上海“中央公园”旁打造的单盘主义作品，将成为2025年上海下半年最受关注和期待红盘之一！

　　，3.5开间朝南，同面积段产品中罕见！拥有约5米面宽的LDKB超大横厅！奢阔尺度远超同级别产品！

　　值得一提的是，就在前几天，上海的中小套型户型规则已经取消，未来百平3房的供应收紧趋势只会越加明显！

　　，实用面积同样非常高！02. 其次是装修标准，横向对比来看，【金隅公园东序】是板块内“装修标准”最高的项目，

　　，均价约11万，平均装修标准仅约4000元/平！而静安内环的西藏北路板块，均价约12万

　　的【金隅公园东序】，在装标上≥一众均价10万+的豪宅！项目臻选全球顶尖家居配置

　　，玄关处土耳其进口奥特曼淡米黄迎宾，延续至室内大面积奥特曼米黄天然石材铺装，精致隐奢。

　　油烟机与燃气灶，搭配迪拜帆船酒店同款博世BOSCH冰箱，辅以全球奢品级厨房品牌骊住LIXIL水槽。

　　，配备全球五星级酒店及标配的杜拉维特卫浴套装与恩仕AXENT智能马桶。

　　，方便家中女主人洗头/漱口等日常需求，这种非抽拉式改变出水方向的水龙头设计，在上海无论多少总价的项目中，我是头一次见！这种超配逻辑

　　下全方位的奢华品质体验，在内环内的顶豪项目中都不多见！03. 以及公区的打造，项目匠心打造

　　全域石材精工空间，远超同级产品配置标准。其中有2点让我印象深刻：其一，项目外立面以新古典建筑风格

　　要知道，绝大多数外立面采用石材的项目，都仅局限于1-3层外部空间（路面行人可视范围的表面功夫

　　）使用进口石材，像【金隅公园东序】这样进口石材干挂到顶的（从1楼到顶楼），在上海极为少见！其次，作为现如今房子的“颜面”外立面，我认为存在着一定意义上的鄙视链

　　”！无论是公区还是户型内部全然已成为了一座“奢石博物馆”！从意大利爱马仕灰

　　地下车库、地下入户大堂同样非常重工！星空吊顶入口，车行道和立柱全是石材！精装标准的吊顶+入户大堂

　　，将成就【金隅公园东序】这一传世建筑臻品！04. 最后是会所的打造，项目在北区块设置了约1500平的下沉式会所，是

　　板块当前最大的私属会所空间，对标星级酒店，包含了恒温泳池、潮流健身瑜伽房/童玩空间/健身房/棋牌室等多元活动空间。

　　当下会所虽已成为新房标配，但市场上绝大多数项目会所面积有限、人均空间不足

　　，交付后人流如下饺子般拥挤，完全丧失了会所应有的尊崇体验与高端价值。而【金隅公园东序】约1500㎡会所仅对应411户

　　，户均会所面积达到了约3.65㎡！户均面积越大，用健身房/游泳池的时候人越少，i人舒适。

　　，这不仅仅是数据上的领先，更是生活品质的全面提升！比同价位段产品住得更舒适、品质更高级、体验更尊崇

　　，正迅速崛起为城市转型发展的示范区和科技创新中心的重要承载区，与张江金桥、漕河泾紫竹形成三足鼎立之势。

　　短短五年内，东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院

　　等一批优质产业已落地桃浦。其科创体量已超过前滩，正吸引大量高薪高知年轻群体聚集，营造出了国际化居住氛围。

　　11号线号线运营，规划中的26号线将沿祁连山路设站点覆盖智创城。同时，政府正积极推进轨道交通20号线西延伸至桃浦智创城核心区的研究工作，未来交通便利性将进一步提升。（信息来源：上海市人民政府网站）。教育配套方面，2024年12月，普陀区政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划共建上外附属桃李未来实验学校（九年一贯制）。而区域内已有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等优质教育资源，为未来这里的高净值家庭提供从幼儿到初中的完整教育体系。（新房不承诺学区，仅供参考）

　　已开业；桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业已成熟运营；武威路TOD综合体规划总开发体量达58万方；古浪路TOD上盖70万方综合体一期近20万方大型商业已封顶；

　　双核资源的【金隅公园东序】，在居住环境与未来潜力上已占尽先机，是上海黄金中环不可多得的置业良机，不容错过！位于中环旁的金隅·公园东序

　　，二批次即将加推建面约102-184㎡3-4房，根据小房弟了解到，这次一房一价会有不少惊喜，以一个非常有诚意的总价，就能买到全能型3房2卫户型，这也是年底入住市区品质新房的一次好机会。金隅·公园东序二批次房源有什么优势，小房弟从样板间、社区实景、区位配套三个方面，为大家带来实地探房揭秘。

　　相比之下，看完金隅·公园东序位于实体楼栋的样板间，无论户型设计还是配置水准，都堪称目前的质价比首选。

　　☑️☑️金隅·公园东序售楼处电线㎡户型将实用性做到极致，类一梯一户设计增加了实用面积，并且拥有罕见的3.5开间朝南+约5米大面宽客厅，要比大多数同面积段产品体验感更强。

　　约7.5米超大面宽客厅，带来270°环幕视野，绿地景观一览无余。双卧室套房设计，照顾了家庭成员的隐私性诉求。

　　当下买房大家早就不看效果图，而是更关注实景兑现能力，这方面金隅·公园东序给足了安全感。

　　酒店式落客门庭很有气势，采用定制化拼花铺装，同时在两侧打造了静谧的水景，与对面的桃浦中央绿地相呼应。

　　外立面整栋干挂巴西进口光面“白世贸”石材，石材立面历久弥新，在二手市场更受欢迎。

　　配置了恒温泳池、健身房、瑜伽室，儿童空间、阅览室、棋牌室等功能，尤其是泳池用黑色大理石做背景，看下来确实很有高端度假氛围。

　　金隅·公园东序二批次价格非常惊喜，可能是同价位能买到位置最好的项目。建议今年中环沿线买房客户，可以去现场一看究竟。

　　，也有一种同等高度的生活样本：把百万方中央公园变成日常背景，把自然与城市生活巧妙融合。

　　这扇窗，不追求喧嚣的高调，而是试图成为一种与江景、天际线并列的资产类型。它立足土地，生长于公园，在城市中保留一种更本真的空间感与生命力。

　　即将首开，本次推出88套建面约102-184㎡的三至四房，享95折重磅优惠，同时还有1000元一个标准车位的福利活动！

　　据多方打听，大小筹约65组上下，仍在持续递增。这样的热度，不只是市场的反馈，更是一种对产品和生活理念的共鸣。当下，在桃浦板块，甚至在中环，能够以产品穿透市场情绪的项目并不多。金隅·公园东序，以可感知的品质与稀缺的产品表达，在上海改善序列中站稳了自己的坐标。☑️☑️金隅·公园东序售楼处电话：☑️☑️

　　他们崇尚质感、向往摩登生活，同时对配套与产品细节毫不妥协。既不愿忍受高密度的远眺，也不愿放弃便利与都市感。

　　对他们而言，选择极少。但好在有了金隅公园东序，是他们不多得的选择，也正是最好的选择。

　　而在中环的高密肌理之中，金隅·公园东序，占据了一片足以定义资产价值序列的绿轴。

　　占地约100万㎡，是上海主城范围内规模最大的中央公园。它的体量，相当于中山公园的五倍，是一座实打实的“城市绿肺”。

　　它不仅是与公园为邻，还是立于公园的核心位置。项目沿公园界面展开约200米景观面

　　，视野无遮挡。值得一提的是，社区的主入口特意调整至正对公园方向，出门即公园。

　　买一套东序，不仅是买一套住宅，更像是认购一张通往“世界公园式生活”的入场券。

　　金隅·公园东序所在的桃浦智创城，正是这样一块少见的“生态与产业并重”的土地。它既承接中环绿地的自然势能，也正成为上海西部的重要增长极

　　过去五年，东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团，以及香港大学商学院

　　这样的产业聚集，将源源不断地带来创新人口和高质量的居住需求。☑️☑️金隅·公园东序售楼处电话：☑️☑️

　　与此同时，这里正在形成完整的城市生活体系。项目周边有TOP智创A地块的桃浦湾、桃浦星品荟、白丽生活广场

　　，以及TOP金光汇等商业配套。教育资源同样完善：儿童世界基金会普陀幼儿园、文达学校、托马斯实验学校，还有九年一贯制上外附属桃李未来实验学校（暂定名）值得期待。（免责声明：预售房屋不划分学区，周边学校仅供参考。）

　　在这样完备的配套和公园资源加持下，金隅公园东序未来将展现的完全是另一种层次的都市生活场景——既实用舒适，还能纵情放逸。

　　窗内，是一处经得起时间检验的生活容器☑️☑️金隅·公园东序售楼处电话：☑️☑️

　　金隅·公园东序的每一个细节，都不追求表面的奢华，而是在质感、尺度、体系之间，形成稳定的舒适平衡，是一个经得起时间检验的生活容器。

　　而建筑的长期价值，首先体现在立面。金隅的做法，不仅是塑造经典，更是出于对自然本真的敬意。

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